Что такое объект индивидуального жилищного строительства

Объект индивидуального жилищного строительства (ОИЖС) — это нежилое или жилое здание с количеством этажей не более трех, предназначенное для проживания одной семьи. Главное отличие ОИЖС от многоквартирных домов заключается в том, что он расположен на отдельном земельном участке и не имеет общих стен с другими строениями.

Существуют различные типы ОИЖС:

  • жилые дома;
  • дачные дома;
  • садовые дома;
  • блокированные жилые дома.

Строительство ОИЖС регулируется Градостроительным кодексом РФ и другими нормативными документами. Для возведения такого объекта необходимы:

  1. разрешение на строительство;
  2. проект дома;
  3. документы на земельный участок.

В отличие от многоквартирных домов, ОИЖС не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС). При этом собственники таких объектов имеют право на налоговые льготы, например, вычет процентов по ипотеке.

В целом, ОИЖС является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье в индивидуальном порядке. Такие объекты отличаются просторными планировками, собственным земельным участком и возможностью обустройства придомовой территории по собственному усмотрению.

Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *