ДПТ в строительстве расшифровывается как Документация по планировке территории. Это официальный документ, в котором изложены цели и принципы планировки территории в рамках определенного градостроительного образования (город, поселок, село).
ДПТ определяет функциональное зонирование территории, размещение жилой, производственной и общественной застройки, объектов транспортной инфраструктуры, инженерных коммуникаций и социальных объектов. Она устанавливает правила землепользования и застройки, регламентирующие параметры проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений.
- Комплексный анализ территории и оценка ее потенциала
- Разработка концепции развития территории
- Определение функционального зонирования и градостроительных регламентов
- Разработка программ реализации ДПТ
- Общественное обсуждение и согласование ДПТ с заинтересованными сторонами
ДПТ служит основой для разработки генеральных планов, схем территориального планирования и других градостроительных документов. Она обеспечивает согласованное и комплексное развитие территории, создавая условия для комфортного и безопасного проживания, ведения предпринимательской деятельности и качественной окружающей среды.
Разработка ДПТ осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления или иными организациями по их заказу. Процедура разработки и утверждения ДПТ регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.