Периодичность проведения технического надзора за объектом строительства устанавливается заказчиком, который отвечает за контроль качества выполняемых работ и соответствие их проектной документации. Технический надзор осуществляется уполномоченной организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим соответствующую лицензию.
Оптимальная периодичность технического надзора зависит от сложности объекта, его объема и специфики выполняемых работ. Однако существуют общие рекомендации, установленные нормативными документами. Например, для объектов жилого строительства рекомендуется устанавливать периодичность в 2-4 недели.
- Ежедневный контроль осуществляется на ответственных этапах работ, таких как закладка фундамента, возведение стен и перекрытий, монтаж инженерных систем.
- Еженедельный контроль позволяет отслеживать ход работ и своевременно выявлять отклонения от проектной документации.
- Ежемесячный контроль используется для оценки общего progress и анализа качества выполненных работ за отчетный период.
Помимо плановых проверок, технический заказчик объекта строительства может проводить внеплановые выезды на объект по мере необходимости, например, при получении информации о возможных нарушениях или аварийных ситуациях.
Регулярный технический надзор позволяет заказчику контролировать ход строительства, своевременно выявлять и корректировать отклонения от проекта, повышая качество строительных работ и обеспечивая надежность и безопасность объекта.