Процентаж непредвиденных расходов в строительстве является критически важным фактором, который влияет на бюджет и сроки реализации проекта. В среднем непредвиденные расходы составляют от 5% до 15% от общей стоимости строительства.
- Неизбежные непредвиденные расходы. Они возникают из-за неопределенностей и непредвиденных обстоятельств, таких как изменение норм и стандартов, задержки поставок или неблагоприятные погодные условия.
- Предсказуемые непредвиденные расходы. К ним относятся расходы, которые можно предвидеть, но сложно оценить их объем, например, дополнительные работы по фундаменту или переделка конструкции из-за недостатков в проектной документации.
Величина непредвиденных расходов варьируется в зависимости от размера и сложности проекта, а также от опыта подрядчика и тщательности планирования. Для крупных инфраструктурных проектов непредвиденные расходы могут достигать 20% или более, в то время как для небольших жилых проектов они могут составлять менее 5%.
- Для минимизации непредвиденных расходов рекомендуется проводить тщательный анализ рисков до начала строительства.
- Кроме того, важно заключать гибкие контракты, которые позволяют вносить изменения в проект без значительных штрафов.
Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]