Ипотека на строительство дома – один из самых распространенных видов жилищного кредитования. Он позволяет получить средства на возведение дома с нуля или покупку недостроенного объекта. Условия ипотеки на строительство дома могут значительно различаться в разных банках, поэтому перед подачей заявки стоит сравнить предложения.
На строительство каких домов дают ипотеку? Как правило, банки одобряют кредиты на возведение следующих типов домов:
- Индивидуальные дома: возводимые на отдельном земельном участке по индивидуальному проекту.
- Таунхаусы: многоквартирные дома на две или более квартиры с отдельными входами.
- Блочные дома: возводимые в составе группы из нескольких домов с общими стенами.
Кредит на строительство дома можно получить как на оплату строительных материалов, так и на оплату труда строителей. Срок кредита обычно составляет до 30 лет, а процентная ставка может варьироваться в зависимости от кредитной истории заемщика, суммы кредита и других факторов.
Перед подачей заявки на ипотеку необходимо собрать следующий пакет документов:
- Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность.
- Справка о доходах.
- Документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
- Проектная документация на дом (если строительство с нуля).