Кто утверждает проектную документацию на строительство? Ответ на этот вопрос зависит от масштаба и типа проекта, а также от требований действующего законодательства.
Для большинства небольших строительных проектов утверждение проектной документации осуществляется на местном уровне. Городские или районные администрации обычно имеют отделы по градостроительству и архитектуре, ответственные за рассмотрение и утверждение проектной документации для объектов жилого, общественного и производственного назначения. В свою очередь, для крупных и сложных проектов, таких как заводы, мосты или небоскребы, утверждение проектной документации может потребовать экспертизы на федеральном уровне.
В Российской Федерации утверждение проектной документации регламентируется Градостроительным кодексом РФ. Кодекс определяет, что проектная документация должна быть разработана в соответствии с требованиями технических регламентов и иных нормативных правовых актов. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в проектной документации, несет ее разработчик. Застройщик, заказчик или уполномоченный им орган обеспечивает подготовку проектной документации.
Процесс утверждения проектной документации, как правило, включает в себя следующие этапы:
- Предварительное согласование с органами, выдающими разрешение на строительство
- Государственная экспертиза проектной документации (при необходимости)
- Утверждение проектной документации