Одним из ключевых этапов при реализации строительных проектов является **экспертиза проектной документации**. Это комплексное исследование, которое проводится для оценки соответствия проектной документации действующим нормам, правилам и требованиям, а также для определения ее достаточности для осуществления строительства.
Экспертизу проектной документации проводят специализированные организации, обладающие соответствующей аккредитацией. В России такими организациями являются: государственная экспертиза, осуществляемая органами государственной власти, и негосударственная экспертиза, проводимая частными организациями, прошедшими аккредитацию в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
- Государственная экспертиза проводится для объектов, финансируемых из федерального, регионального или местного бюджета, а также для объектов капитального строительства, включенных в перечень, установленный Правительством РФ.
- Негосударственная экспертиза проводится для объектов капитального строительства, не подлежащих государственной экспертизе, а также для любых других объектов по желанию заказчика.
Процедура экспертизы проектной документации включает в себя: проверку соответствия проектной документации исходно-разрешительной документации, техническим регламентам и стандартам, оценку обоснованности принятых проектных решений, проверку наличия всех необходимых разделов проектной документации и др.
По итогам экспертизы проектной документации выдается заключение, содержащее перечень замечаний и предложений по устранению выявленных несоответствий. Заказчик обязан устранить выявленные замечания и повторно направить проектную документацию на экспертизу. После устранения замечаний экспертная организация выдает положительное заключение, подтверждающее соответствие проектной документации установленным требованиям.