В процессе строительства нередко выполняют скрытые работы, которые впоследствии не будут доступны для осмотра. Чтобы подтвердить факт их выполнения, оформляется акт освидетельствования скрытых работ. Ответственность за подписание этого документа лежит на нескольких участниках строительного процесса.
Ответственный исполнитель, обычно это подрядчик, завершает скрытые работы и заполняет акт. В нем указывается перечень работ, дата их выполнения и сведения о материалах. Затем акт подписывают:
- Заказчик или его уполномоченный представитель, подтверждая приемку выполненных работ;
- Представитель авторского надзора, проверяющий соответствие работ проектной документации;
- Представитель технического надзора, контролирующий качество и сроки строительства.
Подписанные акты скрытых работ являются основанием для оплаты выполненных работ и подтверждают их надлежащее исполнение. В дальнейшем они могут служить доказательством в случае споров или претензий.
Оформлять акты освидетельствования скрытых работ необходимо своевременно, чтобы избежать недоразумений и задержек в строительном процессе. Кроме того, наличие подписанных актов позволяет объективно оценить качество выполненных работ и избежать возможных переделок.