Начало строительства многоквартирного дома является важным этапом при возведении новой жилой недвижимости. Согласно российскому законодательству, этот момент имеет юридическую силу и определяет сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Определение даты начала строительства многоквартирного дома четко регламентировано. В соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, начало строительства наступает с момента выполнения следующих действий:
- Получения разрешения на строительство.
- Начала проведения подготовительных работ (земляные работы, устройство фундамента и т.д.).
Дата начала строительства фиксируется в акте освидетельствования начала работ. Данный документ подписывается застройщиком, представителями органов государственного строительного надзора и другими уполномоченными лицами.
В случае отсутствия акта освидетельствования начала работ, датой начала строительства считается дата получения разрешения на строительство. Важно отметить, что застройщик обязан в течение 10 дней уведомить органы государственного строительного надзора о начале строительства.