Когда обязателен авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве является обязательным в следующих случаях:

• Строительство **объектов капитального строительства** с использованием бюджетных средств.
• Строительство **уникальных и особо опасных** объектов.
• **Реконструкция или капитальный ремонт** существующих объектов, требующих разработки проектной документации.

Основной целью авторского надзора является обеспечение соответствия возводимого объекта проектным решениям и действующим строительным нормам. Архитектор или инженер, осуществляющие авторский надзор, обязаны:

1. Контролировать ход строительства и внесение изменений в проектную документацию.
2. Участвовать в приемке выполненных работ.
3. Вести **журнал авторского надзора**, фиксируя все отклонения от проекта и замечания.
4. Давать заключения и рекомендации по вопросам, связанным со строительством.

Авторский надзор придает объекту дополнительную ценность, поскольку позволяет избежать серьезных дефектов и ошибок в строительстве. Кроме того, он помогает застройщику своевременно реагировать на изменения и принимать обоснованные решения, что приводит к снижению рисков и повышению качества объекта.