При строительстве объекта, утверждение проектно-сметной документации (ПД и ПСД или сокращенно ППР) является ключевым этапом, определяющим дальнейшее развитие проекта. Эта документация содержит технические, экономические и организационные данные, необходимые для реализации строительных работ.
Утверждение ППР осуществляется надзорными органами, в зависимости от вида и сложности объекта. Для объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, утверждение ППР возлагается на государственную экспертизу.
- Для крупных объектов федерального значения.
- Для объектов, финансируемых за счет государственных средств (федерального, регионального или муниципального бюджета).
- Для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
В остальных случаях утверждение ППР осуществляет застройщик, который отвечает за организацию и выполнение строительных работ. Он может привлекать частную экспертную организацию для проведения негосударственной экспертизы проектной документации и подтверждения ее соответствия требованиям технических регламентов и других нормативных документов.
Утвержденная ППР является основанием для получения разрешения на строительство и начала строительно-монтажных работ. Она служит инструментом контроля и надзора за ходом строительства, обеспечивая соответствие результатов работ проектной документации и требованиям безопасности.