Какие ипотеки есть на строительство дома

Для строительства частного дома доступно несколько видов **ипотечных программ**:

• **Ипотека на строительство частного дома** — кредит на приобретение земельного участка и возведение на нем жилого строения. Банк оплачивает строительные работы поэтапно, предоставляя средства на основании актов выполненных работ.

При выборе ипотеки для строительства дома учитывайте следующие факторы:

• **Процентная ставка** — варьируется в зависимости от срока, суммы и типа объекта (дом/дача).
• **Срок кредитования** — может достигать 30 лет, но при наличии в собственности земельного участка возможен больший срок.
• **Первоначальный взнос** — как правило, составляет от 15% до 50% от общей стоимости объекта.
• **Залоговое обеспечение** — залогом выступают приобретаемые участок и дом, что снижает риски банка и влияет на условия кредитования.

Для получения **ипотеки на строительство дома** необходимо предоставить в банк пакет документов, включающий:

1. Заявление о выдаче кредита
2. Паспорт и СНИЛС
3. Свидетельство о собственности на землю
4. Смета на строительство дома
5. Договор подряда на строительство
6. Документы, подтверждающие доход и трудоустройство