ИЖС и дачное строительство — две разные категории строительства частного жилья, имеющие ряд существенных отличий.
**ИЖС (Индивидуальное жилое строительство)** подразумевает возведение дома, предназначенного для постоянного проживания. Участок под ИЖС должен находиться в пределах населенного пункта и иметь необходимые коммуникации. Дома, построенные по этой категории, могут использоваться для регистрации по месту жительства.
**Дачное строительство** ориентировано на возведение сезонных построек, расположенных в садовых или дачных товариществах. Участки под дачное строительство обычно находятся за пределами населенных пунктов, доступ к коммуникациям может быть ограничен. Дачные дома не подходят для постоянного проживания и не дают права на регистрацию.
- Цель строительства: ИЖС — постоянное проживание, дачное строительство — временное пребывание.
- Местоположение: ИЖС — в пределах населенных пунктов, дачное строительство — за их пределами.
- Коммуникации: ИЖС — обязательное наличие, дачное строительство — наличие ограничено.
- Ограничения: ИЖС — соответствует градостроительным нормам, дачное строительство — имеет ограничения по высотности, площади.
- Регистрация: ИЖС — возможна, дачное строительство — нет.