Договор долевого строительства на что обратить

При подписании **договора долевого строительства** (ДДС) будущим участникам важно **обратить внимание на существенные условия**, чтобы избежать рисков и обеспечить защиту своих интересов.

  1. **Объект строительства:** Убедитесь, что указаны точный адрес, тип здания, количество этажей и другие характеристики объекта. Документально подтвердите соответствие проекта строительным и градостроительным нормам.
  2. **Срок строительства и сдачи объекта:** Ясно определите даты начала и окончания строительства, а также срок передачи квартиры участнику. Проследите за тем, чтобы в случае задержки застройщиком предусматривались штрафные санкции или иные меры ответственности.
  3. **Цена договора и порядок оплаты:** Зафиксируйте общую цену квартиры, график внесения платежей и форму расчетов. Уточните условия индексации цены и возможность получения налогового вычета.
  4. **Гарантии застройщика:** Договор должен содержать раздел, посвященный гарантиям застройщика. Обратите внимание на сроки и условия гарантийного обслуживания объекта, а также ответственность застройщика за дефекты строительства.
  5. **Права и обязанности сторон:** Убедитесь, что в договоре четко прописаны права и обязанности участника долевого строительства и застройщика. Особое внимание уделите вопросам контроля за ходом строительства, доступа к строительной площадке и получения ключей от квартиры.
Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *