ГРО в строительстве (Генеральный подрядный объект) — это объект капитального строительства, в рамках которого осуществляется весь комплекс работ по проектированию, строительству, реконструкции или капитальному ремонту здания или сооружения. Главной особенностью ГРО является наличие Генерального подрядчика, который несет полную ответственность за выполнение всех работ на объекте.
Генеральный подрядчик заключает договоры с субподрядчиками, которые выполняют отдельные виды работ, такие как: проектирование, земляные работы, монтаж конструкций, отделочные работы и т.д. ГРО обычно включает в себя несколько этапов, каждый из которых выполняется определенным пулом субподрядчиков.
- Стадия проектирования включает в себя разработку проектной документации, получение разрешения на строительство и экспертизу проекта.
- Стадия строительства включает в себя проведение земляных работ, возведение конструкций, монтаж инженерных систем и отделочные работы.
- Стадия ввода в эксплуатацию включает в себя получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачу объекта заказчику.
ГРО предполагает высокую степень ответственности и координации между всеми участниками строительства. Генеральный подрядчик должен обеспечивать соблюдение сроков, бюджета и качества работ, а также безопасность на объекте.
Преимущества ГРО:
- Полная ответственность Генерального подрядчика за весь цикл работ;
- Снижение рисков и издержек для заказчика;
- Координация всех участников строительства и соблюдение сроков;
- Высокое качество выполненных работ.